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柏林山水
售完
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- 购房者评论：9166条
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柏林山水基本信息
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| 物业类别 公寓、公寓、别墅 | 项目特色 中式地产 |
| 建筑类别 板楼 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 少年宫 |
| 物业地址 密云长城环岛南200米，水源路与檀西路交汇处 [交通图] |
| 交通状况 公交：980路、970路[更多] |
| 开盘时间 2009-09-19 [开盘详情] | 入住时间 2009-05-30 [入住详情] |
| 容 积 率 1.85 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 1151 户 | 预售许可证 京房售证字(2009)310号、京房售 [更多] |
| 物 业 费 1.50元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京明日房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 项目现场 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：8138元/平方米 [房价走势] |
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-11-11 | 6800元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2009-09-30 | 6800元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2009-09-04 | 6000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 |
柏林山水详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
柏林山水是由北京明日房地产开发有限公司在密云开发的首个高档物业。
公司遵循“生态住宅、景观住宅、人文住宅”的开发理念，将项目定位为“高品位生活社区的市场领先者”，倡导“山水自然，悠闲相依”的生活意境；项目占地108亩，建筑面积13.7万平方米，分为庭院Townhouse和山水公寓两大组团。
地理位置、交通配套
项目位于素有“京都之郊野、山水之大观”之称的生态卫星城——密云县；地处长城环岛南侧，水源路与檀西路交汇处，距京承高速进出口2500米，城际巴士980、970站距项目300米，交通配套及通达性较好；
“观山亲水”的山水景观环境
密云因山水自然景观资源丰富、生态环境优越而久负盛名，这里山清水秀、空气清新、阳光清澈，成为京城客群置业、休闲、度假、养生的首选地。
柏林山水紧邻潮河景观带100米、近观南山山景；项目依托密云大的生态景观环境，切合周边山水自然景观资源，从项目的园林景观规划入手，“先造景、后建房”，通过“坡地、台地”的造景手法，在项目四周营造高尔夫果岭景观，让居住充分“回归自然本性”。
社区内园林景观，在规划上采用平面植被、乔木植株、枯石水系、艺术小品等“层次”景观绿化手法，强调社区园林景观的层次感和参与性，形成建筑、人、景观的和谐共融。
质感建筑、人性住宅
庭院Townhouse：
借鉴德式建筑的风格与神韵，简约而不乏厚重的内涵与气质，亲切而自然；咖啡色面砖，诠释经典与恒久；断桥铝合金窗、安防系统等等，奠定了柏林山水高品位居住社区的基本格调、
单套户型180—220㎡的建筑面积，层高2.8米的近50㎡的阳光地下室，演绎“有天有地”的类别墅人居空间；入户庭院和每户24㎡的南向超大露台，诠释“两个庭院的两种休闲时光”。
室内设计强调尺度空间及功能布局的合理性、舒适度和人性化，餐厅挑空，每户设有两个南向豪华主卧套房，套房内均设有步入式衣帽间和卫生间；室内所有卫生间均采用明卫设计，并且卧室与卫生间的比例达到近1：1。
山水公寓：
建筑结构为11-14层的纯板式小高层，一梯两户；“观山阅水”，尽览南山和潮河山水自然景观；13米的居室进深，让阳光更丰富、空气更通透；“小居室、多功能”的人性化设计，在保证居室尺度空间舒适度的同时，增加了居室的人性化使用功能。
89㎡二室二厅一卫、93㎡的二室二厅二卫和107㎡、115㎡的三室二厅二卫，将主流客群锁定为城市白领阶层；珍藏51㎡南向“阳光一居”，堪称小户型中的经典；典藏130㎡、140㎡的跃层，附带20-30㎡的花园露台，独享“空中别墅”尊崇空间。
项目在注重居室人性化功能设计的同时，更注重产品品质、配套服务和社区文化的提升；另外，同质化的高质素客群的锁定，为社区营造了良好的人文居住环境。
“细节决定品质”，注重细节、做足品质是北京明日开发柏林山水的前提，营造“与山水自然为伴、享受健康、放松生活”的生活方式，才是北京明日的极致追求。
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中小学：北京师范大学密云实验中学、溪翁庄镇中学、东智小学、溪翁庄小学、水库中学、石马峪小学 综合商场：京客隆超市、物美超市、国泰商 幼稚园：小博士幼稚园 银行：建行、工行、农行 医院：密云水库医院、溪翁庄镇中心医院、密云县京华肿瘤医院，密云水库医院是一级甲等医院、人民医院 休闲娱乐设施：潮河景观带、南山滑雪场 餐厅：眉州东坡酒楼 洗衣店 |
公交：980路、970路
门窗：断桥铝合金窗、彩塑钢窗、双扇子母门
大堂：精装修
采暖：集中供暖
电视系统：有线
供水、供电、供气：市政
大堂：精装修
采暖：集中供暖
电视系统：有线
供水、供电、供气：市政
1151户，公寓有8栋，11-14层板楼
停车位:地上120元/月，地下220元/月
占地面积:74000平方米
建筑面积:137000平方米
竣工时间:2009-07-15
物业管理附加信息:别墅1.9元/平方米/月，公寓1.5元/平方米/月
开发商:北京明日房地产开发有限公司
户 数:总户数1151户 当期户数1151户
建筑面积:137000平方米
竣工时间:2009-07-15
物业管理附加信息:别墅1.9元/平方米/月，公寓1.5元/平方米/月
开发商:北京明日房地产开发有限公司
户 数:总户数1151户 当期户数1151户
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网友评分（127人参加）：
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交 通：
共37人
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环 境：
共50人
- 规 划：
共3人
- 配 套：
共18人
- 开发商：
共19人
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